Как мы работаем? На всех этапах продажи вас сопровождают специалисты агентства «Прямой угол». При продаже любого типа недвижимости в работу риелтора входит:
- Оценка стоимости недвижимости;
- Проверка юридической чистоты объекта;
- Ведение рекламной кампании по продаже;
- Переговоры и встречи с покупателями;
- Проверка юридической чистоты покупателя;
- Составление договора купли-продажи;
- Контроль платежей и взаиморасчетов;
- Помощь при оформлении приема-передачи.
Условия сделки: Чаще всего риелторы работают за процент от продажи. Средняя ставка по рынку — 4% от стоимости проданного жилья. Но при такой системе неудобно прогнозировать окончательные расходы на услуги риелтора. Чтобы вы заранее планировали свой бюджет, мы ввели другую систему оплаты — фиксированную стоимость за каждые 500.000 рублей от итоговой цены квартиры. В сумме это меньше, чем 4%, которые вам предложат в другом агентстве.
Продажа квартир на этапе строительства
Продавать квартиры по переуступке — выгодно, но есть подводные камни. Во-первых, покупатели стремятся купить «абсолютно чистые» квартиры, т.е. от застройщика. Если у застройщика таких квартир нет, то не каждый согласен платить за жилье дороже, чем предлагает застройщик. Несмотря на это находятся покупатели, которые готовы купить вашу квартиру по вашим условиям. Наша задача — найти из сотни потенциальных покупателей одного реального, а затем обеспечить безопасность и простоту сделки для обеих сторон.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Стоимость квартиры до 4 500 000 рублей – 150 000 рублей
Стоимость квартиры до 5 000 000 рублей – 180 000 рублей
Стоимость квартиры до 6 000 000 рублей – 200 000 рублей
Стоимость квартиры до 7 000 000 рублей – 230 000 рублей
Стоимость квартиры до 8 000 000 рублей – 250 000 рублей
Стоимость квартиры до 9 000 000 рублей – 270 000 рублей
Стоимость квартиры до 10 000 000 рублей – 300 000 рублей
Стоимость квартиры свыше 10 000 000 рублей – 3% от стоимости квартиры
Продажа квартир на вторичном рынке
У вторичного рынка есть конкурент — новостройки. Но новый дом и свежий ремонт — не всегда решающий фактор для покупки. Для многих важнее расположение жилья. Поскольку новостройки обычно находятся на окраине, выбор сам собой падает на «вторичку». Через «Прямой угол» вы сможете найти покупателя, который готов платить за удобное расположение и развитую городскую инфраструктуру. Мы также поможем продать квартиру, доставшуюся в наследство, или обменять старое жилье на новое.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Стоимость квартиры до 4 500 000 рублей – 150 000 рублей.
Стоимость квартиры до 5 000 000 рублей – 180 000 рублей
Стоимость квартиры до 6 000 000 рублей – 200 000 рублей
Стоимость квартиры до 7 000 000 рублей – 230 000 рублей
Стоимость квартиры до 8 000 000 рублей – 250 000 рублей
Стоимость квартиры до 9 000 000 рублей – 270 000 рублей
Стоимость квартиры до 10 000 000 рублей – 300 000 рублей
Стоимость квартиры свыше 10 000 000 рублей – 3% от стоимости квартиры
Продажа комнат в коммунальной квартире
Продавать и покупать комнаты — всегда юридически сложный процесс. Особенно, если правом собственности обладают несколько человек. В таком случае, нужно получить согласие от соседей и согласовать самые важные параметры сделки у нотариуса. Мы не рекомендуем заниматься куплей-продажей комнат самостоятельно. В нашем агентстве работают риелторы с юридическим образованием, которые помогут продать комнату без рисков и «побочных эффектов».
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Продажа 1 комнаты в коммунальной квартире – 150 000 рублей
Продажа 2х комнат в коммунальной квартире – 200 000 рублей
Продажа загородной недвижимости
Не каждое агентство готово работать с продажами загородной недвижимости и земельных участков. Но в нашем штате работают риелторы, которые специализируются на загородных сделках. Мы поможем выгодно продать дачу, коттедж, особняк и любой земельный участок. Продать участок бывает сложно. Нередко перед продажей нужна отдельная подготовка, которая требует юридической подкованности. Частые проблемы
- Спорное межевание. Если границы участка не внесены в кадастровый учет, их нужно отдельно согласовывать и оформлять.
- Статус земли. Иногда земля, на которой построен дом, находится не в собственности продавца. Это требует отдельных юридических процедур по узакониванию территории.
- Незарегистрированные постройки. Продать земельный участок мешают сторожки, бани, сараи и гаражи, не внесенные в кадастровый план.
В агентстве «Прямой угол» работают специалисты, которые занимаются исключительно сделками на рынке загородной недвижимости. Мы проверим объект на юридическую чистоту, подготовим документы купли-продажи и выгодно проведем сделку.
Условия работы
Мы работаем с недвижимостью, находящейся в пределах 100 км от города. Стоимость услуг зависит от типа сделки и удаленности объекта от Санкт-Петербурга.
Оставьте заявку — и мы рассчитаем индивидуальную стоимость для вас.
Стоимость услуг
Продажа земельного участка (до 30 км) – 200 000 рублей
Продажа земельного участка с домом (до 30 км) – 200 000 рублей
Стоимость услуг может быть увеличена учитывая отдаленность ( до100 км) объекта покупки .
