Привет! Рада вас приветствовать на официальном сайте агентства недвижимости «Прямой угол». Меня зовут Ирина, я HR-директор агентства.

Ищите надёжного риелтора? Тогда вы пришли прямо по адресу! И нет, сейчас я не стану продавать вам наши услуги. Вы должны сами определиться с выбором риелтора.

Но я могу дать вам советы по поиску специалиста, чтобы вы сэкономили нервы, силы и знали, на что в первую очередь стоит обращать внимание. Ведь рынок риелторских услуг ― огромен, и неопытному человеку легко ошибиться с выбором риелтора.

Параллельно я расскажу вам о наших лучших специалистах и о том, чем они могут быть вам полезны. 

Ну что ж, начнём!

А если вы уже решили обратиться к нам, оставляйте заявку здесь: https://pryamoiugol.ru

Где можно найти риелтора?

Вы можете искать как частного риелтора, так и крупное агентство недвижимости. Вот какие способы поиска рекомендую я, от самого простого до самого сложного:

1. Спросите у знакомых, которые ранее работали с риелторами («сарафанное радио»). Возможно у вас есть друзья или коллеги по работе, которые недавно покупали, либо продавали свою недвижимость. В том случае, если работавший с ними риелтор оставил хорошее впечатление, они могут поделиться с вами контактами этого специалиста.

Но здесь есть один нюанс: важно, чтобы у вас и у ваших знакомых была одинаковая задача перед риелтором. 

Ведь нет гарантии, что риелтор, хорошо работающий на рынке вторичного жилья, будет также компетентен в вопросе покупки загородного участка под строительство. Всё-таки это два совершенно разных направления недвижимости. 

2. Отправляйтесь на сайты-агрегаторы недвижимости, например, на Циан. Помимо поиска квартиры для аренды или приобретения, на агрегаторах можно связаться с риелтором. У каждого риелтора есть своя личная страничка, где могут быть указаны расценки и отзывы клиентов.

К сожалению, отзывы могут оказаться проплаченными, но их легко отличить: такие отзывы не несут конкретной информации, а просто описывают мнимый восторг от работы с риелтором.

Помимо агрегаторов, существуют тематические форумы, посвящённые купле-продаже недвижимости, где риелторы также любят рекламировать свои услуги.

3. Можно воспользоваться поиском Яндекс или Google, и самостоятельно поискать агентства недвижимости из вашего города. Как правило, у крупных организаций есть официальные сайты. При просмотре сайтов обращайте внимание на следующую информацию:

• сколько лет агентство работает на рынке недвижимости;

• есть ли на сайте положительные отзывы. Если отзывов нет, поищите их в других местах. Например, на онлайн-картах;

• Штат сотрудников и их компетенции. Желательно, чтобы в штате агентства были узконаправленные специалисты (риелтор по новостройкам, риелтор по вторичному жилью, риелтор по загородным участкам и т.д.). Смотрите на опыт сотрудников агентства: если в организации работают исключительно новички со стажем 1-3 года, значит в компании нехватка профессионалов и постоянная текучка кадров;

• Стоимость услуг. Если агентство работает официально, его руководству нет причин скрывать расценки. Стоимость услуг должна быть приведена на официальном сайте. Хорошо, если агентство работает по фиксированным тарифам: так вам будет удобнее планировать свои траты;

• Регалии агентства. Здесь могут быть различные лицензии, награды, грамоты, свидетельства и сертификаты, которые подтверждают качество оказываемых услуг.

Поиск риелтора для продажи квартиры

Ищите специалиста, который поможет выгодно реализовать вашу недвижимость? Тогда вам нужно учитывать определённые нюансы, которые характеризуют риелтора, как специалиста.

Не стоит обращать внимание только на многолетний опыт риелтора. Быть может специалист, которого вам посоветовали друзья, уже давно не практикует. Рынок недвижимости постоянно меняется, и важно найти специалиста-практика. 

Для того, чтобы проверить навыки риелтора, можно задать ему пару вопросов:

1. Я хочу продать свою квартиру подороже. Что вы можете мне посоветовать?

2. Как продать квартиру быстрее, если в ней прописано много собственников? 
3. Во сколько вы оцениваете мою квартиру?
4. Кого вы можете посоветовать из ваших коллег?
5. Я хочу обменять свою квартиру. По каким критериям лучше выбирать будущее жильё?

Если риелтор отвечает уверенно, откровенно, в подробностях, значит, он достаточно опытен для того, чтобы вы его наняли.

В агентстве «Прямой угол» работает Татьяна Виноградова ― у нас её прозвали «мастером быстрых продаж». Татьяна не только продаёт квартиры в сжатые сроки, но и делает это с максимальной выгодой для клиента.  Квартиры под её чутким руководством продаются уже с 1-2 показа, и без снижения цены! Хотите продать своё старое жильё по выгодным условиям? Обращайтесь к Татьяне!

Поиск риелтора для приобретения загородного дома

Если вы хотите купить коттедж за городом или участок под строительство, то вам нужен риелтор, который ранее имел дело с загородными объектами. Обязательно уточняйте, заключал ли специалист по недвижимости подобные сделки. Тот, кто занимался только подбором и продажей квартир, точно не подойдёт.

Загородная недвижимость отличается от городской. Здесь есть и свои документы, и особые требования к оформлению сделки.

В агентстве «Прямой угол» вам с лёгкостью подберут специалиста специально для вашей задачи.  Например, нашим специалистом по загородной недвижимости является Владимир Пилипченко. Стаж Владимира составляет более 10 лет, он имеет профильное образование по загородным объектам и официальный статус ТОП-риелтора Санкт-Петербурга по работе с загородными участками.

Итоги

Не стоит нанимать риелтора наугад. Лучше потратить чуть больше времени и найти достойного специалиста, который будет настоящим профессионалом своего дела.

Не поленитесь залезть в интернет и потратить 1-2 часа на мониторинг. Ознакомьтесь с риелторами и риелторскими агентствами своего города. Прочитайте отзывы, оцените представленные на сайтах регалии. Ознакомьтесь с ценами, затем позвоните и задайте ряд разъясняющих вопросов. 

И лишь когда вам будет всё известно ― сделайте единственно-правильный выбор. Удачи!